Σημαντική αύξηση καταγράφουν τα ενοίκια των παλαιών γραφείων το πρώτο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2023, όπως προκύπτει από νέα έκθεση της GEOAXIS. Η εξέλιξη αυτή εξηγείται από το γεγονός ότι τα νεόδμητα ακίνητα που προορίζονται για γραφεία, έχουν πολύ υψηλότερα μισθώματα ενώ ο αριθμός τους είναι εξαιρετικά περιορισμένος. Όπως προκύπτει από την έρευνα, με βάση τις έξι περιοχές που μελετήθηκαν παρουσίασαν αύξηση των ενοικίων, ενώ ο μέσος ρυθμός αύξησης κατά την τελευταία δεκαετία ήταν περίπου 40%. Τα παλαιά γραφεία αποτελούν το σημαντικότερο κομμάτι του διαθέσιμου αποθέματος, τα λίγα νεόδμητα κτίρια με πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης καταγράφουν τριπλάσια μισθώματα, φθάνοντας τα 30-35 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται οι κοινόχρηστες δαπάνες. Σύμφωνα με την ίδια έρευνα, η αγορά γραφείων διακρίνεται σήμερα από τρεις διαφορετικές ταχύτητες: Στην πρώτη ταχύτητα, συναντά κάποιος, σύγχρονα, πράσινα γραφεία που συγκεντρώνουν υψηλή ζήτηση και ενοίκια άνω των 30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ανά μήνα, με αποδόσεις περίπου 6%. […] Σημαντική αύξηση καταγράφουν τα ενοίκια των παλαιών γραφείων το πρώτο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2023, όπως προκύπτει από νέα έκθεση της GEOAXIS. Η εξέλιξη αυτή εξηγείται από το γεγονός ότι τα νεόδμητα ακίνητα που προορίζονται για γραφεία, έχουν πολύ υψηλότερα μισθώματα ενώ ο αριθμός τους είναι εξαιρετικά περιορισμένος. Όπως προκύπτει από την έρευνα, με βάση τις έξι περιοχές που μελετήθηκαν παρουσίασαν αύξηση των ενοικίων, ενώ ο μέσος ρυθμός αύξησης κατά την τελευταία δεκαετία ήταν περίπου 40%. Τα παλαιά γραφεία αποτελούν το σημαντικότερο κομμάτι του διαθέσιμου αποθέματος, τα λίγα νεόδμητα κτίρια με πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης καταγράφουν τριπλάσια μισθώματα, φθάνοντας τα 30-35 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται οι κοινόχρηστες δαπάνες. Σύμφωνα με την ίδια έρευνα, η αγορά γραφείων διακρίνεται σήμερα από τρεις διαφορετικές ταχύτητες: Στην πρώτη ταχύτητα, συναντά κάποιος, σύγχρονα, πράσινα γραφεία που συγκεντρώνουν υψηλή ζήτηση και ενοίκια άνω των 30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ανά μήνα, με αποδόσεις περίπου 6%. ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, γραφεία, ενοίκια, χώροι εργασίας
Ακίνητα: Αύξηση 40% των ενοικίων στα παλαιά γραφεία την τελευταία 10ετία
